مشهدی‌ها، منطقه ۱۲ را با نام «منطقه الهیه» می‌شناسند، محله‌ای که وجه تسمیه‌اش برگرفته از نام یکی از محلات پایتخت است. این محله بر روی اراضی روستای امامیه قرار دارد و ساخت‌وساز در آن از اوایل دهه ۸۰ کلید خورد.
محله صادقیه تلفیقی از معابر نسبتا قدیمی و جدید منطقه ۱۲ است. امیریه ۳۱ و امیریه ۳۷ دو معبر پرجمعیت منطقه ۱۲ هستند که جزو اولین محدوده‌های مسکونی بولوار امیریه بودند. انبوهی از مجتمع‌های مسکونی چندصد واحدی در همین دو معبر قرار دارد.
محله امیریه که شامل بخش ابتدایی بولوار امیریه می‌شود، نسبت به محله صادقیه که بخش انتهایی بولوار امیریه را در برمی‌گیرد، دیرتر پاگرفت و هنوز هم درصد کمتری از این محله مسکونی شده است.
محله مجیدیه به‌واسطه برج‌های زیبای تجاری و مسکونی و موقعیت مناسب، جزو برخوردارترین محلات منطقه ۱۲ به شمار می‌رود و سرمایه‌گذاران تمایل زیادی به خرید و فروش املاک در این محله دارند.
حسین‌آباد کرمانی‌ها روستایی ۹۰ هکتاری متعلق به میرزای ناظر و وقف خیریه آموزشی ـ درمانی او در سوران شاندیز بوده است. اهالی محله حسین آباد در گذشته بیشتر کرمانی بودند.
محله امیرالمومنین (ع) در گذشته از چهار قلعه تشکیل شده بود که از میان آن‌ها، قلعه روح‌آباد بخش محوری محله را به خود اختصاص می‌داد. این روستا برای مقابله با حمله ترکمن‌ها به معنای واقعی قلعه مانند بود.
نیزه روستایی نه چندان قدیمی در حاشیه شمالی شهر و در مجاورت روستای گلشهر بوده است. این محله اکنون به همراه محلات شهیدآوینی و امیرالمومنین (ع) در میان مردم به نام «گلشهر» نیز شناخته می‌شود.
بیشتر ساکنان محله شهید آوینی، مهاجران افغانستانی هستند که هویت این محله را شکل داده‌اند. سوای فقر و آسیب‌های اجتماعی، حضور مهاجران شکلی متفاوت به محله داده و جنبه گردشگری پیدا کرده است.
هسته اصلی قلعه وکیل‌آباد مربوط به حداقل یک قرن پیش است که در دوران ارباب - رعیتی دارای برج و بارو و حتی استحکامات نظامی و دفاعی بوده است و مدافعان قلعه که همان کشاورزان بودند، در آنجا سکونت داشتند.
