مجیدیه؛ لاکچری‌ترین محله منطقه ۱۲

محله مجیدیه به‌واسطه برج‌های زیبای تجاری و مسکونی و موقعیت مناسب، جزو برخوردارترین محلات منطقه ۱۲ به شمار می‌رود و سرمایه‌گذاران حوزه مسکن تمایل زیادی به خرید و فروش املاک در این محله دارند.

اولین ساخت و ساز‌ها در محله مجیدیه از سال ۱۳۸۰ کلید خورد و این محله از حدود ۵ سال بعد به‌تدریج وارد محدوده شهری شد. در سال‌های اخیر جمعیت زیادی در مجیدیه که از محلات جدید شهر مشهد محسوب می‌شود، ساکن شده‌اند.

این محله با برخورداری از آپارتمان‌های بلندمرتبه و لوکس مسکونی و تجاری یکی از زیباترین محلات منطقه ۱۲ است که به ویژه به دلیل نورپردازی متعدد شب‌های زیبایی دارد و در میان برخی از مردم به «شانزلیزه مشهد» معروف است.

وجه تسمیه نامگذاری این محله که در شمال‌غربی مشهد قرار دارد، بر اساس نام‌های محلات شهر تهران است.

محله مجیدیه و خیابانی به همین نام جزو معابر اصلی و قدیمی ناحیه متصل شهری منطقه ۱۲ به حساب می‌آیند. عمده فعالیت اقتصادی که در این محله انجام می‌شود، ساخت و ساز است و این موضوع سبب رشد زمین در این محله شده است.

بافت

وسعت محله مجیدیه بر اساس اطلاعات مندرج در کتاب اطلس محلات شهر مشهد، ۱۵۹ هکتار تخمین زده شده است که جمعیتی حدود ۱۷۰ هزارنفر در آن سکونت دارند. به طور متوسط در هر هکتار این محله ۱۰۶ نفر سکونت دارند که بیشتر از میانگین تراکم جمعیتی در شهر مشهد است. بیشتر خانه‌ها در محله مجیدیه آپارتمانی و بیشتر از ۴ طبقه است که متراژشان بین ۵۰ تا ۱۰۰۰ مترمربع است. بیشترین کاربری محله مجیدیه، مسکونی (بیش از ۵۶ درصد) و آموزشی (نزدیک به ۲ درصد) است.

خانه‌های نوساز، شهرسازی نوین و خیابان‌کشی‌های عریض و منظم محله مجیدیه باعث شده رغبت به سکونت در این محله افزایش یابد و روز به روز بر جمعیتش افزوده شود. مجیدیه جزو محلات جوان مشهد است که نسل جوان ۲۵ تا ۳۵ ساله نیز بیشترین جمعیت آن را تشکیل می‌دهند.

دسترسی

محله مجیدیه فاصله زیادی تا مرکز شهر دارد و از آنجا که این محله به خطوط مترو نیز دسترسی ندارد، تردد برای اهالی بدون خودرو شخصی دشوار است. ساکنان محله مجیدیه از طریق بزرگراه آیت‌الله رفسنجانی و بولوار الهیه می‌توانند به سایر نقاط شهر دسترسی تردد کنند.

پراکندگی ایستگاه‌های اتوبوس در محله مجیدیه قابل قبول به نظر می‌رسد، به‌طوری‌که میانگین فاصله زمانی برای رسیدن به ایستگاه، کمی بیش از ۳ دقیقه تخمین زده می‌شود.

بوستان آفرینش

امکانات فرهنگی و رفاهی

• دانشگاه خیام از اماکن مهم و شاخص محله مجیدیه به شمار می‌آید که در بولوار محمدیه قرار دارد.
• یک مجتمع ورزشی با نام تبسم و یک مجموعه آبی در بزرگراه آیت‌الله رفسنجانی در محله مجیدیه فعال است؛ که موجب شده سرانه ورزشی در این محله نسبت به سایر محلات منطقه ۱۲ وضعیت مناسب‌تری داشته باشد.
• سه دبستان چوبین، تبسم (ویژه دانش‌آموزان استثنایی اوتیسم) و رزماری قفلی در محله مجیدیه وجود دارد. میانگین فاصله زمانی برای رسیدن به نزدیکترین مدرسه نزدیک به ۵ دقیقه است.
• این محله حدود هشت هزار متر مربع فضای سبز دارد که شامل سه بوستان آفرینش، نیلوفر و پارک ترافیک مجیدیه می‌شود. میانگین فاصله مکانی برای رسیدن به این بوستان‌ها، ۳۳۰ متر است.
• محله مجیدیه درمانگاه ندارد. میانگین فاصله زمانی برای رسیدن به نزدیکترین درمانگاه، ۸ دقیقه و ۳۳ ثانیه است.
• دو مسجد آفرینش و حضرت معصومه (س) در این محله فعال است. میانگین فاصله زمانی برای رسیدن به نزدیکترین مسجد نزدیک به ۵ دقیقه است.

حدود جغرافیایی

محله مجیدیه در همسایگی ۴ محله قرار دارد. در شمال این محله، محله الهیه، در شرق آن محله رحمانیه، در جنوب محله جاهدشهر و در غرب نیز محله لشگر قرار دارد. بولوار‌های الهیه، سجادیه، محمدیه و بزرگراه آیت‌آلله هاشمی رفسنجانی چهارطرف این محله را محدود می‌کند.